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PARQUE LOGÍSTICO Y CORPORATIVO SUR

El PARQUE LOGÍSTICO Y CORPORATIVO SUR Panamá se erige como un moderno y estratégico complejo de uso mixto de 42 hectáreas, diseñado para albergar operaciones logísticas, de distribución y corporativas de alto calibre en la República de Panamá. Su concepción responde a la creciente necesidad de infraestructuras de primer nivel que impulsen la eficiencia y la competitividad de las empresas en un mercado globalizado.

Este megaproyecto se distingue por una ubicación privilegiada y una robusta oferta de servicios e infraestructura, consolidándose como un punto neurálgico para el comercio y la industria en la región.

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Ubicación Estratégica

La localización del parque es uno de sus mayores atractivos. Situado sobre la Avenida Domingo Díaz, cuenta con acceso directo a las principales arterias viales del país, incluyendo el Corredor Norte y el Corredor Sur. Esta conectividad garantiza un flujo ágil y eficiente de mercancías hacia y desde los principales puntos de interés logístico, como el Aeropuerto Internacional de Tocumen y los puertos del Pacífico y el Atlántico. Además, su proximidad a la Línea 2 del Metro de Panamá facilita el transporte de colaboradores y visitantes.

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Características Técnicas de las Bodegas

Más allá del área en metros cuadrados, las bodegas del PARQUE LOGÍSTICO Y CORPORATIVO SUR están diseñadas con especificaciones de alta calidad, entre las que se incluyen:

  • Altura: Una altura mínima promedio de 9 metros en el área de almacenaje, permitiendo la instalación de estantería de gran altura (racks) y optimizando el almacenamiento vertical.
  • Andenes de Carga: Cuentan con andenes de carga con una elevación de 1.20 metros, estándar para facilitar la carga y descarga de contenedores y camiones.
  • Pisos de Alta Resistencia: El suelo es de concreto con acabado pulido de alta resistencia para soportar el tráfico de montacargas y el peso de la mercancía.
  • Construcción Moderna: Utilizan paredes de termo-panel con aislante y techos de metal cosido, también con aislante, lo que contribuye a una mejor regulación de la temperatura interior.
  • Seguridad contra Incendios: Las bodegas están equipadas con un sistema de rociadores y un sistema de alarma y detección de humo.
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Infraestructura y Características Destacadas

El PARQUE LOGÍSTICO Y CORPORATIVO SUR ha sido desarrollado con un enfoque en la calidad, la seguridad y la sostenibilidad, ofreciendo una serie de características que lo posicionan a la vanguardia:

  • Infraestructura de Primera: El proyecto cuenta con edificaciones de alta calidad, diseñadas para satisfacer las demandas de operaciones logísticas modernas.
  • Tecnología de Punta: Dispone de un sistema de telecomunicaciones con fibra óptica que asegura una conectividad de alta velocidad y redundancia para servicios de datos, voz y televisión por cable.
  • Seguridad Integral: La seguridad es una prioridad, con un sistema de vigilancia 24/7 que incluye garita de control de acceso, monitoreo peatonal y vehicular, circuito cerrado de televisión (CCTV) y una cerca perimetral con sensores de movimiento.
  • Sistemas de Soporte Crítico: Para garantizar la continuidad operativa, el parque está equipado con un sistema de reserva de agua, rociadores contra incendios y una planta de tratamiento de aguas servidas con tecnología de avanzada.
  • Enfoque Sostenible: El proyecto se autodenomina "ECO friendly", incorporando prácticas y tecnologías amigables con el medio ambiente.
  • Amenidades para el Bienestar: Pensando en la calidad de vida de quienes laboran en el parque, se han incluido áreas verdes, canchas deportivas, un "food court" (patio de comidas) y un centro de servicios con cajeros automáticos y máquinas expendedoras.
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El parque alberga a una diversa gama de empresas nacionales e internacionales que se benefician de sus instalaciones y ubicación. Entre las compañías que han establecido operaciones en este complejo se encuentran importantes operadores logísticos como CEVA Logistics y Yobel SCM, así como empresas de consumo masivo como Colombina. La flexibilidad en la oferta de espacios, que incluye bodegas industriales y áreas para oficinas, permite acoger a clientes con distintas necesidades y escalas operativas.

En definitiva, el PARQUE LOGÍSTICO Y CORPORATIVO SUR Panamá se proyecta como un ecosistema empresarial integral, donde la infraestructura de clase mundial, la conectividad estratégica y un entorno seguro y amigable convergen para potenciar el desarrollo y el éxito de las empresas que en él operan.

Con base en la información disponible, el PARQUE LOGÍSTICO Y CORPORATIVO SUR de Panamá no publica una lista de tamaños de bodega estandarizados, ya que su principal oferta se centra en soluciones a la medida y proyectos "Built-to-Suit" (construido a la medida).

Esto significa que el tamaño y diseño de las bodegas se adaptan a los requerimientos específicos de cada cliente. Un equipo de arquitectos e ingenieros del parque trabaja directamente con las empresas para diseñar las instalaciones según sus necesidades operativas.

Sin embargo, para tener una referencia del tipo de instalaciones que se manejan, se pueden destacar las siguientes características y rangos generales del mercado:

  • Flexibilidad en el Espacio: Aunque no se especifican tamaños mínimos o máximos fijos para el Parque Sur, los parques industriales en la Ciudad de Panamá suelen ofrecer espacios que van desde los 500 m² hasta los 20,000 m². Es probable que las soluciones en el Parque Sur se encuentren dentro de este amplio rango, dependiendo del proyecto.
  • Concepto "Flex Space": El parque cuenta con edificios denominados "Flex Space", lo que sugiere que son bodegas modulares que pueden adaptarse en tamaño, uniendo o dividiendo espacios según la demanda del cliente.
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